Kuća VIR 76 m2

ID Kod24
Lokacija:
Vir
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
4
Spavaće sobe:
4
Kupaonica:
2
Ukupno katova:
1
Cijena:
124.000€ (931.399 kn)
Površina:
76,30 m2
Površina okućnice:
118 m2


Na prodaju je kuća koja se nalazi na otoku Viru, ukupne površine 76,30 m2.

Kuća je vrlo atraktivna zbog blizine plaže (na dvije strane), blizine centra, vrta i velikog prostora za parkiranje ispred kuće.

Kuća se sastoji od dvije stambene jedinice, na svakoj etaži nalazi se po jedan apartman sa zasebnim ulazima (vanjsko stubište).
Apartmani su kompletno opremljeni i postoji ishođeno rješenje o kategorizaciji u svrhu iznajmljivanja.


PRIZEMLJE:
Apartman u prizemlju ima površinu 40,80 m2, a sastoji se od:
- ulazna natkrivena terasa - trijem - 7,65 m2
- spremište - 0,75 m2 (1,50 x 0,50)
- kuhinja sa blagovanjem - 15,10 m2
- kupaonica - 2,30 m2
- soba 1 - 7,50 m2
- soba 2 - 7,50 m2

KAT:
Apartman na katu ima površinu 35,50 m2, a sastoji se od:
- stubište i ulazna terase - 3,10 m2 (12,29 x 0,25)
- kuhinja s blagovanjem - 15,10 m2
- kupaonica - 2,30 m2
- soba 1 - 7,50 m2
- soba 2 - 7,50 m2


Terase su natkrivene i postoji popločan dio u dvorištu kao i prostor vrta sa posađenim maslina gdje je moguće sjediti u hladu.
Svaki apartman je opremljen klima uređajem.
Moguće je parkiranje za nekoliko vozila.
Udaljenost od mora 300 m.
Vodovod je izveden kao priključak na hidrofor u dvorištu.
Kanalizacija je izvedena spojem na septičku jamu.
Priključak struje.

Nekretnina ima ishođeno rješenje o izvedenom stanju - građevinska i uporabna dozvola.
Vlasništvo je čisto 1/1 - svi papiri uredni.

Nekretnina ima svoju samostalnu katastarsku česticu na kojoj je izgrađena stambena zgrada.
Trenutni pristup do kolnog puta je preko susjedne čestice gdje se nalazi druga, veća nekretnina koja je također na prodaju.
Radi se o dva objekta koja su u obiteljskom vlasništvu, pravno potpuno samostalna i odvojena, ali fizički povezana putem zajedničkog pristupa preko dvorišta koje pripada većoj nekretnini. U slučaju kupnje samo manje nekretnine, potrebno je otvoriti ulaz na javnu površinu - kolnik preko kamenog zida koji se vidi na fotografijama pri čemu je trošak samo izrada dvorišnih vrata (nisu nužna) i premještanje kamena (ograda) koje se može staviti u dvorište i njime napraviti estetski detalj u vrtu (kameni detalj, cvjetnjak ili slično....)

U svakom slučaju radi se o vrlo atrktivnoj nekretnini koju vrijedi detaljnije pogledati.......

Za sva dodatna pitanja stojimo na raspolaganju!









Komunalije
  • Voda
  • Struja
  • Klima uređaj
Dozvole
  • Energetski razred: C
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
  • Uporabna dozvola
Parking
  • Parkirna mjesta: 6
Vrt
  • Vrt
  • Površina vrta: 118 m2
  • Roštilj
Blizina sadržaja
  • Pošta
  • Udaljenost od mora: 300 m
  • Banka
  • Trgovina
  • Javni prijevoz
  • Blizina mora
Ostalo
  • Terasa
  • Namješteno
  • Površina terase: 20 m2
  • Godina izgradnje: 1999 godina
  • Broj etaža: katnica
  • Tip kuće: samostojeća
© 2021 PARADIGMA NEKRETNINE - sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.